У собственников жилья хотят отобрать право выбора управляющих компаний

У собственников жилья хотят отобрать право выбора управляющих компаний

У собственников жилья хотят отобрать право выбора управляющих компаний



В Торгово-промышленной палате РФ (ТПП) сообщили, что жителей РФ могут лишить права выбирать управляющую многоквартирным домом компанию (УК), передав это полномочие региональным операторам по управлению жильем.

Такие новшества предусмотрены в представленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ проектом стратегии развития строительной отрасли до 2030 года.

В настоящее время собственники недвижимости сами выбирают УК. Но в отзыве ТПП на проект Минстроя говорится, что россияне могут такого права лишиться. Документ ведомства предполагает организацию региональных операторов по управлению жильем. Эти операторы и будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур. Также новые структуры будут гарантировать возмещение ущерба от приводящих к авариям в домах нарушений. Предполагается, что на эти цели будет создан так называемый общий денежный «котёл». При этом, по мнению специалистов ТПП, средства в него, скорее всего, будет поступать из кошельков собственников жилья:

Как считает председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков, для этого добавят определенную сумму к плате за содержание домов. Деньги будут отчисляться регоператорам, а те, в свою очередь, будут накапливать их на счетах и решать, что можно или нельзя считать нарушениями, которые покрываются из этого фонда.

Член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев подчеркнул, что такой порядок нарушает нормы Жилищного кодекса РФ, устанавливающий, что высшим органом управления многократным домом является общее собрание собственников жилья.

В Минстрое РФ отмечают, что говорить о разработанных новшествах рано, поскольку проект стратегии опубликован для широкого обсуждения.

Вера Сергеева

Фото: Pixabay.com